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수익형부동산이란..?부동산 지식/수익형부동산이란 ? 2018. 1. 9. 10:41
안녕하세요 부동산소식을 전하는 대한민국부동산이야기 입니다. 부동산에 관심있으신분들은 한번 쯤 들어보셨을 "수익형부동산"에대해 간단하게 알려드리려고 왔습니다.^^ 수익형부동산이란 ? 말그대로 수익형부동산은 부동산을 통해 수익을 얻는 것을 말합니다. 부동산을 임대하여 임대료를 얻는 수익 사고 파는 과정에서 시세차익으로 얻는 수익 두가지를 크게 수익형 부동산이라고 나눌수 있습니다. 임대료를 얻는방식의 수익형부동산은 연금처럼 고정적인 수입을 보여주는 방면 시세차익으로인해 얻는 수익형부동산은 한방에 큰 돈이 들어온다는 장점이 있습니다. 하지만 부동산이라는게 마음처럼 되지는 않죠. 빛이 있으면 어둠도있듯이 장점이있으면 단점도 있기 마련입니다. 임대같은경우 공실이 생기면 대출이자에 영향이 생기고 아파트 프리미엄같은경..
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동탄 금강펜테리움 2차 IT타워 분양정보[터치]지식산업센터/동탄 금강펜테리움 IT타워2차 2018. 1. 7. 15:01
안녕하세요 대한민국 부동산 이야기 입니다. 2017년 다들 어떠셧나요 새해 2018년 모두들 활기차고 건강하고 대박나시는 한해 만드시기 바랍니다^^ 요즘 지식산업센터 인기가 정말 많아졌습니다. 지식산업센터의 폭발적인 성장세에 대형건설사들이 불같이 달려들어 업계에 발을 들이고 있습니다. 주변 소형공장들이 자취를 감출만큼 수요가 흡수되고 있는데 그중 동탄 금강펜테리움에대해 알려드리겠습니다. 동탄 금강펜테리움 IT타워 2차는 지식산업센터 , 오피스로 분양중에 있습니다. 최대규모로 들어오는 동탄금강펜테리움 IT타워 2차는 금강건설의 자존심을 걸고 하는 곳이라고 할수있습니다. 1차와 인접하게 들어서는 2차는 규모와 첨단시설, 시스템은 누구도 따라오지 못합니다. 1차에서 검증된 인기로 동탄금강펜테리움 IT타워 2차..
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수지 광교산 아이파크 모델하우스위치, 분양가 [터치]부동산 News 2018. 1. 7. 13:03
수지 광교산 아이파크 분양정보[터치] 안녕하세요 대한민국 부동산 이야기 입니다. 오늘은 수지 광교산 아이파크분양소식을 알려드리려고왔습니다. 시니어주택, 실버타운이라고도 하는 수지광교산아이파크는 청약통장 필요없이 만58세 이상이면 청약이가능하며 거주지 제한이 없어 전국 어디에서도 청약이 가능합니다. 분양권 전매제한등 8.2부동산대책의 규제에서도 자유로워 많은 관심을 받고 있습니다. 또한 1군건설로 아이파크에 대한 인기가 굉장히 높습니다. 현장위치 : 수지구 풍덕천동 산 24-3 모델하우스 위치 : 수지구 동천동 901 세대수 : 지하6층~지상 8층/ 18개동 /537세대 59타입 (구25평형) - 48세대 75타입 (구 30평형) - 117세대 84타입 (구 34평형) - 372세대 분양가 59타입 - 3..
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청약통장이란 ? [청약통장 1순위조건]부동산 지식/청약통장 2018. 1. 7. 11:54
안녕하세요 대한민국 부동산 이야기 입니다. 내집마련을 하기위해 여러가지방법이 있지만 분양권을 취득하기위해 가장 기본적인 청약통장에 대해 알려드리려 합니다. 청약통장으로 신청가능한 것은 "민영주택 / 국민주택" 두가지로 나뉠수 있습니다. 청약통장1순위조건이 조금 차이가 있는데 국민주택은 국가,지자체,LH및 지방공사가 건설하는 주거전용 85㎡이하의 주택이며 주택도시기금을 지원받아 건설하는 주택을 말합니다. 민영주택은 위 국민주택을 제외한 나머지를 말합니다. 주택청약 ?? 분양받기 원하는 경우 일정한 입주자격을 갖추어 주택을 구입하겠다는 의사표시로 부금 및 예금등에 가입하는것을 말합니다. 주택청약은 아파트분양을 위한 최소한의 조건인 셈이죠. 많은 사람들이 주택청약을 가입하여 아파트를 분양받으려고 하지만, 수요..
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지역주택조합(조합아파트)의 이해지역주택조합이 뭔가요? 2018. 1. 6. 20:58
안녕하세요 대한민국 부동산 이야기 입니다. 오늘은 부쩍 많아지고 많은 관심을 받는 "지역주택조합"에 대해 알려드리겠습니다. 지역주택조합이란 ? -무주택자 or 전용면적84㎡(구 34평형)이하 1채 소유 -해당지역 6개월 이상 거주자 위 자격이 되는 사람들이 모여 집을 마련하고 자 건설예정세대수의 50%이상 인원들이모여 주택조합을 결성하여 토지를 매입하고 주택을 건설하는 제도 입니다. 일반분양같은경우 시행사가 토지를 매입해 아파트를 건설하여 시행사의 이익을 위해 분양을 하는 것입니다. 조합아파트는 조합이 직접 토지매입을 하여 시행의 역할을 함으로 토지매입에 따른 금융비용은 물론 각종 분양광고,홍보비를 낮추어 저렴하게 공급이 가능해 집니다. 즉, 무주택자들에게는 저렴하게 내집마련을 할수있는 기회 가 될수있으..
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영종도 스카이탑SKYTOP-영종도투자정보[터치]∥오 피 스 텔 분양 정보 /-영종도 스카이탑 2018. 1. 4. 16:34
영종도스카이탑SKYTOP-영종도투자정보[터치] 안녕하세요 믿고보는 대한민국부동산이야기 입니다. 벌써 2017년이지나 무술년 2018년이 왔습니다. 모두 새해 복 많이받으시고 모두 하시는일 대박!나세요!! 대한민국의 마카오,제2의 라스베가스로 불리는 영종도에 오피스텔 하나 소개시켜드리려고합니다. 바로 "영종도 스카이탑" 입니다. 영종도 스카이탑은 영종도 최초로 8천만원대의 오피스텔과 레지던스입니다. 10~25층의 레지던스는 테라스까지 기본으로 제공이되 더욱 사랑을받고있죠. 주변시세대비 약 3천만원 저렴한분양가로 많은 투자자분들의 관심이 몰려 영종도스카이탑 문의전화는 끊기질 않습니다. 인천시 중구 운서동3096-3번지 일원에 들어서는 영종도SKYTOP은 지하2층에서 지상25층의 규모의 숙박시설,업무시설,생활..
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경기 안성 당왕 누구나집 천년가 -한눈에보기[터치]∥아 파 트 정 보 /-경기안성 당왕 누구나집 천년가 2018. 1. 4. 13:48
안녕하세요 믿고보는 대한민국부동산이야기 입니다. 2017년이 지나고 벌써 2018년 무술년의 해가 왔네요. 황금개의 해에 모들들 새해 복 많이받으시고 부자되세요~ 오늘은 새해를 맞이하여 정부에서 새로운 정책으로 내세운 누구나 집 프로젝트!! 경기 안성 당왕 누구나집 천년가 에대해 알려드리러 왔습니다. 누구나 집이란 ? 누구나 집은 주택가격은 낮추고 삶의 질은 높이는 집입니다. 초기구매시 집값의 10%만 현금으로내고 본인 신용등급이 좋지않더라도 이에 상관없이 최대 90%까지 신용1등급의 최저이자로 대출을 받아 10년동안 거주할수있는 제도입니다. 안성 당왕 누구나 집 천년가에서는 집값의 10퍼센트만으로 평생을 살수있죠. 기업형 임대주택으로 서민주거안정을 위해 나왔습니다. 안성당왕누구나집천년가는 지하2층에서 ..
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태전 효성해링턴플레이스∥최근정보!!∥입주아파트 분양 정보 /-태전 효성해링턴 2018. 1. 4. 11:44
안녕하세요 믿고보는 대한민국부동산이야기입니다. 오늘소개해드릴 곳은 광주시 태전지구에 있는 아파트! 태전 효성해링턴 플레이스 입니다. 경기도 광주시 태전동 272-20번지 일원에 위치한 태성 효성해링턴 플레이스는 지하1층~최대지상20층,10개동으로 총 702세대의 규모로 들어서는 아파트입니다. 태전1지구에 위치한 태전효성해링턴플레이스는 판교와 강남진입이 빨라 많은 관심을 받고있는 곳이죠. 신용등급AAA!!!트리플A를 자랑하는 효성이 시공을합니다. 전 세대 남향위주 배치로 뛰어난 일조량과 넓은동간거리를 통한 개방감있는 조망권!!통풍,사생활 프라이버시를 지켜줄 태전효성해링턴 플레이스입니다. 단지내 어린이놀이터,유아놀이터 시설이있어 아이들의 안전함과 감성까지 풍부하게 키울 수있고 버스쉘터가 있어 자녀들의 등하원..