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  • 수익형부동산이란..?
    부동산 지식/수익형부동산이란 ? 2018. 1. 9. 10:41

     

    안녕하세요

    부동산소식을 전하는

    대한민국부동산이야기 입니다.

     

    부동산에 관심있으신분들은 한번 쯤 들어보셨을 

    "수익형부동산"에대해 간단하게 알려드리려고 왔습니다.^^

     

     

     

     

    수익형부동산이란 ?

    말그대로 수익형부동산은

    부동산을 통해 수익을 얻는 것을 말합니다.

     

    부동산을 임대하여 임대료를 얻는 수익

    사고 파는 과정에서 시세차익으로 얻는 수익

    두가지를 크게 수익형 부동산이라고 나눌수 있습니다.

     

     

    임대료를 얻는방식의 수익형부동산은

    연금처럼 고정적인 수입을 보여주는 방면

    시세차익으로인해 얻는 수익형부동산은

    한방에 큰 돈이 들어온다는 장점이 있습니다.

     

    하지만 부동산이라는게 마음처럼 되지는 않죠.

    빛이 있으면 어둠도있듯이

    장점이있으면 단점도 있기 마련입니다.

     

    임대같은경우 공실이 생기면 대출이자에 영향이 생기고

     

    아파트 프리미엄같은경우에는 가격이 정해져 있지 않으니

     

    자세히 알아보고 신중하셔야하는게 부동산입니다.

     

     


     

     

     

     

     

     

     

    수익형 부동산을 선택할 때 ! 주의해야할 점

     

     

    빛좋은 개살구라고

    무턱대고 지역이 좋다고해서 무조건 수익이 나오진 않습니다.

    대한민국의 심장이라고하는 강남에 투자를한들

    배보다 배꼽이 더 커 손해보는 경우도있습니다.

    물론 매물의 특징때문이기도 하겠죠.

     

    신중하게 알아보고 하셔야합니다.

    당장에 큰 수익을 얻기는 힘들겠지만

     

    도로가 개통이되거나 지하철 개통예정 등

     

    미리 파악하시고 수익형 부동산을 선택한다면

    더욱 나은 미래를 만날 수 있습니다.

    그렇다고 본인만의 생각으로,

    쉽게 다가선다면 투자실패라는 큰 요소가 생길수있습니다.

     

    8.2부동산대책,변화하는 정책등..

     

    공인중개사무소, 상담사와 상의하여

    주변 개발호재,정책변화등,  파악해보고 신중하게 진행을 하신다면

    조금 더 안전한 투자가 될수 있겠죠?

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

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