서울오피스텔투자정보〃여의 루브르시티〃

 

서울 투자정보 찾으시는분 많으시죠?

제가 지방상품을 설명드리는데

그쪽은 너무 멀어서 싫다..하시는분들

너무 많으셨습니다.

그래서 서울이 좋다 ! 하시는 분들

이 정보 꼭 보고 가셨으면 좋겠습니다.

 

부동산대책으로 청약통장이 필요 없는곳에

많은 관심이 몰리고 있는 현실입니다.

그 중 수익형부동산, 오피스텔에 많은 관심을 보이고 있습니다.

 

서울의 여의도와 영등포를 동시에 누릴 수 있는

사업지 유일의 투룸형 오피스텔을 소개시켜드리겠습니다.

 

"여의 루브르시티"

사업치위치 : 서울특별시 영등포구 영등포동 7가 94-52

지역/지구 : 도시지역 / 일반상업지역 / 준주거지역 / 일반미관지구 / 중심지미관지구

규모 : 지하 1층~ 지상 13층

용도 : 근린생활시설 / 오피스텔(80실) / 연립주택 (28실)

 

 

 

 

여의 루브르시티의 위치를 보시면

도보 7분이내 5호선 영등포시장역,

1km 거리의 2호선,9호선 당산역

9호선 국회의사당역에 둘러쌓여있어

트리플 역세권을 자랑하여 미래가치가 높을 것으로 예상됩니다.

 

또한 여의도가 바로 옆에있어

영등포 생활권과 여의도생활권을 동시에 누릴 수 있는 장점과

서부간선고속도로/강변북로/올림픽대로가 인접해 있어

차량으로도 이동이 편리한 모습을 보이고 있는

여의 루브르 시티입니다.

 

제물포 지하도로 및 상부녹지화로 24,200평 이상에

광화문시장 5배규모 공원(녹지공간)조성으로

사업지 앞 환경개선이 호재로 있습니다.

 

전통이 깊은 초등학교,중학교,고등학교가 위치하여

자녀교육 육서에 굉장히 좋은 조건으로 다가서며

영등포전통시장/영등포타임스퀘어/신세계/롯데백화점/빅마켓 등

생활편의시설도 완벽히 갖춰있는

여의 루브르시티입니다.

전 세대 외부 보일러 시스템 / 전 세대 외부 실외기 설치로

실사용 전용률 64%를 자랑하여

더 쾌적한 공간을 만들어 주는

여의 루브르시티

 

여의루브르시티는 여의도 국회의사당관련 업무수요와

KBS방송국 / 서울국제금융센터 등

금융기관의 비지니스 배후수요.

또한 중소기업직장인들의 안정적인 임대수요를

기대 할 수 있는 곳입니다.

 

롯데제과/롯데홈쇼핑/롯데연구소의 비지니스 수요지역

영등포 재개발에 의한 신규 인프라 조성으로

수요가 집중될 것으로 예상됩니다.

 

여의도 약 21만여명의 직장인 인구 연령대 비율이

20~30대가 47%나 나옵니다.

20~30대 새내기 직장인들,

혹은 여성분들의 오피스텔에 로망을 이루어 줄 수 있습니다.

 

1인가구 / 2인가구의 임대수요층이 풍부하며

영등포 직장인 수요이외에도 약 1,000여개 기업체/공공기관 19개

영등포 여의도 인근 백화점 4개의 고용인원이 약 30만여명으로

풍부한 임대수요로

공실 걱정이 없는 여의 루브르시티로 볼 수 있습니다.

 

오피스텔의 가장 중요한 임대수요에 대해

확실하게 잡아준 부분입니다.

 

여의 루브르시티의 주변개발환경으로

서울을 대표하는 새로운 랜드마크 금융,쇼핑의 명소로

여의도파크원에 현대백화점이 입점합니다.

2020완공 예정으로

여의도/용산/마포 등 백화점 수요층을 적극유치 or 일자리

및 임대수요층 창출을 기대할 수있습니다.

수요가 많아지면 당연히 프리미엄은 붙게 되어 있는 부분은

너무나도 기본적인 이치입니다.

서울시 2030도시계획으로

글로벌대도시권 경쟁력 강화와 균형발전을 위한 중심지 체계

개편으로 한양도성/여의도,영등포/강남

중심개발 방안을 내세웠습니다.

서울특별시 유일하게 전매 가능한 오피스텔

여의 루브르시티는

사업지 인근 희소성 잇는 1.5룸/투룸의 구조로

개성과 특별함을 가지고 있어

많은 투자자들의 관심을 받고 있습니다.

 

여의 루브르시티홍보관은

고객님들의 원활한 관람과 안전을 위하여

방문예약제로 운영이 되고있습니다.

 

위 번호로 문의주시면

상담 및 방문예약을

신속하게 도와드리겠습니다.

 

감사합니다.

여의 루브